Рефинансирование выплат по ипотеке, как отсрочить или перенести платежи в Сбербанке
Как правило, первое время использования ипотеки сопровождается исключительно положительными эмоциями — новая, уютная квартира и лояльные условия использования ипотечного кредита.
Но в наше нестабильное время, в любой момент можно ожидать негативных изменений, касающихся наполнения семейного бюджета, в результате чего, ежемесячный платеж может стать настоящей проблемой. К тому же, довольно часто плательщики обнаруживают необоснованные переплаты по кредиту.
Программа рефинансирования ипотеки в Сбербанке была разработана для решения подобных ситуаций. Условия программы направлены на предотвращение возможных рисков связанных с просрочкой платежей, а также для обеспечения более комфортных и доступных условий погашения оставшегося займа.
Воспользовавшись рефинансированием ипотеки в Сбербанке, вы можете не переживать если просрочите один или несколько платежей по кредиту. В одной из прошлых статье мы рассказывали о том как досрочно погасить ипотеку в Сбербанке и вернуть страховку. Теперь давайте подробнее рассмотрим условия участия в программе.
Главные условия участия в рефинансировании ипотеки в Сбербанке
Вся сумма займа по условиям ипотечного кредита доступна исключительно в государственной валюте. Но, несмотря на это, рефинансирование позволяет переоформить валютный кредит в рубли. Оформляемый кредит имеет характеристики целевой программы, которая может быть задействована исключительно для рефинансирования ипотеки. В результате чего, все средства перечисляются на официальный счет банка, который выдал ипотеку ранее.
Главное преимущество такой кредитной программы заключается в том, что заемщику вовсе не обязательно приобретать дорогостоящий страховой полис. Но в то же время, есть один нюанс – в качестве поручителей должен выступить супруг главного заемщика. В общей сложности, количество поручителей не должно быть более трех человек.
Аналитикой банка была установлена весьма лояльная возрастная категория для всех клиентов, принимающих участие в рефинансировании – воспользоваться преимуществами программы могут абсолютно все граждане РФ в возрасте от 22 до 75 лет.
Процесс рефинансирования ипотеки сопровождается наложением моратория на любое досрочное погашение без взыскания комиссий и штрафных санкций. Но, что касается просроченных платежей, условиями банка были предусмотрены более жестокие санкции – взыскание комиссии в размере 20% от общей суммы просроченного платежа.
Обязательный перечень документов для участия в рефинансировании
Для обращения в Сбербанк с целью рефинансирования ипотеки, нужно подготовить следующий перечень документов:
- Паспорт заемщика;
- Заявление на кредит;
- Документы, удостоверяющие личность поручителей;
- Квитанции либо чеки на оплату платежей;
- Кредитный договор от предыдущего банка;
- Документы на полученную ипотечную недвижимость, где заемщик должен числиться в роли главного квартиросъемщика либо собственника;
- Разрешение от банка кредитора на досрочное погашение займа;
- В некоторых случаях нужна также заверенная справка с места работы (минимум за полгода).
Ключевые преимущества участия в программе рефинансирования Сбербанка
Эксперты рынка кредитования отметили несколько основных преимуществ использования этой программы в Сбербанке:
- Хорошие размеры процентных ставок;
- Лояльный возрастной регламент;
- Высокая оперативность принятия решений;
- Полное отсутствие жестоких требований по отношению к страхованию.
К тому же, к преимуществам также можно отнести то, что уровень ежемесячных доходов заемщика не влияет на показатели процентной ставки.
В итоге, программа рефинансирования ипотеки в Сбербанке позволяет свести к минимуму возможные риски с выплатами. К тому же, это прекрасная возможность сберечь приобретенную недвижимость, изменив условия погашения займа в связи с финансовыми трудностями и уменьшением семейного бюджета.
